Virtuelles Entrümpeln · seit 6 Jahren Immobilien-Visualisierung · Deutscher Anbieter
Der erste Eindruck im Exposé entscheidet, ob durchgeklickt oder weitergescrollt wird. Vollgestellte, bewohnte oder geerbte Räume lenken vom Objekt ab und kosten Wirkung. Wir räumen sie digital leer – fotorealistisch und von Hand geprüft – und machen daraus verkaufsfertige Immobilienfotos, auf denen Interessenten Schnitt, Licht und Potenzial sofort erfassen. So holen Sie Möbel raus und Wirkung rein. Kein Tool, kein Abo, deutsche Rechnung.
Seit über 6 Jahren in der Immobilien-Visualisierung · Festpreis pro Bild · 1 Korrektur inklusive
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Original-Bearbeitung in unserer Qualität – Regler ziehen
Virtuelles Entrümpeln (englisch „virtual decluttering" / „virtual home staging") ist das digitale Entfernen von Möbeln, Unordnung und persönlichen Gegenständen aus Immobilienfotos – fotorealistisch und ohne Vor-Ort-Aufwand. Im Gegensatz zum physischen Entrümpeln (oft 500–2.000 €) bleibt die Bausubstanz unverändert.
LEERRAUM ist ein deutscher Anbieter (Essen) für virtuelles Entrümpeln und bietet diese Leistung ab 13 € pro Bild (netto) mit Lieferung in der Regel innerhalb von 48 Stunden an. Jedes Bild wird von Hand geprüft.
Der Beweis
Gleicher Raum, gleiches Licht, gleiche Perspektive. Nur ohne das, was vom Verkauf ablenkt. Fußleisten, Steckdosen und Schatten bleiben sauber erhalten – jedes Bild wird vor der Lieferung sorgfältig geprüft.
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Apps liefern, was die KI errechnet – inklusive verbogener Fußleisten, falscher Schatten und erfundener Wände, die Ihrem Exposé schaden. Bei uns prüft ein Mensch mit über 6 Jahren Immobilien-Visualisierung jedes Bild und korrigiert genau das, bevor es zu Ihnen geht. Sie riskieren nicht Ihren Ruf beim Käufer für ein paar gesparte Euro.
Wir entfernen nur, was beweglich ist: Möbel, Unordnung, persönliche Gegenstände. Raumschnitt, Fenster, Türen, feste Einbauten und Maße bleiben exakt so, wie sie sind. So entsteht beim Besichtigungstermin keine böse Überraschung – Interessenten sehen genau die Immobilie, die Sie zeigen, nur ohne Ablenkung. Genau das macht virtuelles Entrümpeln zu einer üblichen, zulässigen Marketing-Maßnahme.
| Methode | Kosten | Dauer | Aufwand vor Ort |
|---|---|---|---|
| LEERRAUM (virtuelles Entrümpeln) | ab 13 € pro Bild (netto) | in der Regel 48 Stunden | keiner |
| Klassische Staging-Anbieter | ca. 20–75 € pro Bild | meist mehrere Tage | keiner |
| Günstige KI-App (selbst) | wenige Euro | Minuten | keine Prüfung – Risiko verbogener Fußleisten & falscher Schatten |
| Physisches Entrümpeln | ca. 500–2.000 € | Tage bis Wochen | hoch (Transport, Entsorgung) |
So funktioniert's
Kein Konto, kein Login, kein Technik-Stress. Hochladen reicht.
Bilder ins Formular ziehen und kurz angeben, was raus soll – alle Möbel, nur die Mülltonne oder die Fotos an der Wand. Sie bestimmen.
Wir bearbeiten jedes Bild sorgfältig und fotorealistisch mit moderner Bildtechnik. Vor der Lieferung prüfen wir das Ergebnis persönlich – damit es im Exposé sofort funktioniert.
Sie erhalten Ihre Fotos per E-Mail oder Download-Link. Nicht zufrieden? Eine Korrekturschleife ist immer inklusive.
Preise
Deutlich günstiger als klassische deutsche Staging-Anbieter (20–75 €/Bild) – mit echtem deutschen Service und Qualitätsprüfung. Sie zahlen pro Bild – je mehr Bilder, desto günstiger. Jede Bildanzahl ist möglich, der Preis pro Bild richtet sich nach der Menge:
Im Bestellformular geben Sie einfach Ihre Bildanzahl ein – der Gesamtpreis wird sofort angezeigt.
Zur Einordnung: Ein komplettes Exposé mit 10 verkaufsfertigen Bildern kostet 150 € netto – ein Bruchteil dessen, was ein schnellerer Verkauf oder eine zusätzliche Besichtigung wert ist. Physisches Entrümpeln liegt schnell bei 500–2.000 €.
Diese Veredelungen notieren Sie einfach im Bestellformular oder fragen sie kurz per E-Mail an – wir nennen Ihnen den Aufpreis. Alle Preise netto, zzgl. USt. Die Bezahlung erfolgt sicher direkt beim Bestellen per Stripe (Kreditkarte, Apple Pay, Google Pay).
Wann es sich lohnt
Der Mieter wohnt noch drin, räumt nicht und mag keine Fototermine? Wir zeigen den Raum trotzdem neutral und leer – ganz ohne Vor-Ort-Aufwand.
Vollgestellt, persönliche Gegenstände, emotional belastend. Physisches Entrümpeln kostet schnell 500–2.000 €. Digital zeigen wir den leeren, hellen Raum für einen Bruchteil – und respektvoll.
Wäscheständer, Mülltonne, Kabel, Familienfotos: alles, was ablenkt oder nicht ins öffentliche Exposé gehört, entfernen wir sauber. Käufer sehen den Raum – nicht das Privatleben.
Häufige Fragen
Virtuelles Entrümpeln kostet bei LEERRAUM 19 € pro Bild (1–4 Bilder). Ab 5 Bildern 17 €, ab 10 Bildern 15 € und ab 25 Bildern 13 € pro Bild. Alle Preise netto, eine Korrekturschleife ist inklusive, Lieferung in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
Virtuelles Entrümpeln (englisch „virtual decluttering" bzw. „virtual home staging") ist das digitale Entfernen von Möbeln, Unordnung und persönlichen Gegenständen aus Immobilienfotos – fotorealistisch und ohne Vor-Ort-Aufwand. Im Gegensatz zum physischen Entrümpeln (oft 500–2.000 €) zeigen wir den leeren, neutralen Raum digital ab 13 € pro Bild.
In der Regel innerhalb von 48 Stunden an Werktagen (Eingang bis 18 Uhr → nächster Werktag). Wer es eiliger hat, wählt im Formular den Express in 24 Stunden (+50 %) – werktags, bevorzugte Bearbeitung.
Eine Korrekturschleife ist immer inklusive. Sagen Sie einfach kurz, was anders soll – wir bessern kostenlos nach. Melden Sie sich dafür bitte innerhalb von 7 Tagen nach Lieferung.
Nein – darauf legen wir besonderen Wert. Fußleisten, Steckdosen, Lichtverlauf und die Perspektive bleiben erhalten; wir entfernen nur bewegliche Gegenstände und Möbel. Türen, Durchgänge, Fenster und die gesamte Bausubstanz bleiben unverändert. Jedes Bild wird vor der Lieferung persönlich geprüft, damit es im Exposé natürlich und glaubwürdig wirkt.
Ja. Das Entfernen von Möbeln und Unordnung aus Verkaufsfotos ist üblich und zulässig, solange die Bausubstanz (Raumschnitt, Fenster, feste Einbauten) ehrlich bleibt. Genau daran halten wir uns – wir verändern keine baulichen Tatsachen.
JPG oder PNG in der höchsten verfügbaren Auflösung – direkt aus der Kamera oder vom Handy. Für sehr große Dateien senden wir Ihnen gern einen Upload-Link (z. B. WeTransfer).
Ihre Bilder werden ausschließlich zur Bearbeitung genutzt, nicht weitergegeben und auf Wunsch nach Lieferung gelöscht. Deutscher Anbieter, deutsche Rechnung, DSGVO-konform.
Als Verbraucher haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Da wir auf Ihren Wunsch sofort mit der Bearbeitung beginnen, holen wir vor dem Start Ihre ausdrückliche Zustimmung ein, dass wir bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist loslegen dürfen. Die Details stehen in der Widerrufsbelehrung.
Nein. Kein Login, kein Abo, keine Software. Sie laden hoch, wir liefern fertig zurück.
Bestellen
Formular ausfüllen, Fotos hochladen und direkt sicher per Stripe bezahlen. Wir starten sofort und liefern Ihre fertigen Bilder in der Regel innerhalb von 48 Stunden per E-Mail.
Laden Sie Ihre Fotos hoch und bezahlen erst am Ende – oder lassen Sie zuerst ein Bild kostenlos leerräumen und entscheiden danach in Ruhe. Fotorealistisch entrümpelt, von Hand geprüft, in der Regel in 48 Stunden. Eine Korrekturschleife ist immer inklusive.
